미래가치
GOLD LINE
이편한세상시티 광교 역세권 프리미엄 상가 분양
이편한세상시티 광교
- 광교중앙역 역세권의 희소가치
- 관공서와 법조타운의 풍부한 배후수요
- 광교아비뉴프랑.롯데아울렛등 우수한 인프라.
- 임대 수익 보장진행(2년간.4%)
- 사통팔달 쾌속교통망
- 경기융합타운 준공 매매가 임대가 상승타이밍
이편한세상시티 광교
근린생활시설
광교신도시 4-5,6블록 지원시설
지상 lF층~지상 1F층 전용면적 약 622평 규모
- LF (LOBBY)-실제 1층 21실
- 1F -실제 2층 18실
- 총 39실
풍부한 배후수요
- 경기도청 입주와 경기 융합타운 개발 완료시 수혜권역
- 광교중앙역 상권형성
- 광교최초 상권 안정적인 형성–> 상현역 주심으로 상권형성
- 호수공원 둘레 주변 형성된 상권
1종 근린생활시설
이편한세상시티 광교 근린생활시설은 1종으로 입접업체를 확인하시기 바랍니다.
- 식품.잡화.의류.완구.서적.건축자재.의약품.의료기기
- 휴게음식점.제과점(300㎡미만)
- 이용원.미용원.목욕장.세탁소.의원.치과의원.한의원.침술원등
- 탁구장.체육도장등(500㎡미만)
- 지역자치센터.파출소.지구대.소방서.우체국.방송국.보건소등
- 금융업소.사무소.부동산중개사사무소(30㎡미만)
News
이편한세상시티 광교 근린생활시설 즉 상가 분양을 곧 시작합니다.
광교중앙역에서 도보 5거리에 위치하고 있는 해당 사업지는 경기도 수원시 영통구 이의동 1351-4번지 외 1필지에 공급되는 상가입니다.
지하5층~지상15층의 규모로 건축되며 지상2층~15층은 오피스텔이 공급되며 로비층과 1층은 근린생활시설인 상가가 입주하게 됩니다.
로비층은 실제 1층과 같으며 1층은 실제 2층과 같다고 하니 이점 참고하시기 바랍니다.
테라스형설계와 휴게공간.화단조성등 특화를 반영하는 해당 상가는 8월 분양예정인데요 관심자는 미리 사전의향서 접수하시고 분양플랜을 짜 놓으시는것이 좋을듯 싶습니다.
상가는 주거에 비해 입지조건이 까다롭습니다. 자칫잘못하면 공실로 이어지면서 매매까지 이루어지지않아 많은 손해를 보게 되는데요
해당 이편한세상시티 광교 상가를 분양받아야 하는 이유는 넘친다해도 과언이 아닐것입니다.
먼저 현재 개발 중인 경기융합타운을 비롯해 법조타운, 수원컨벤션센터 등이 있으며, 이밖에 한국LED융합연구소와 한국나노기술원, 경기바이오센터 등이 위치한 광교테크노밸리와 경기대 수원캠퍼스, 아주대 등이 가까워 풍부한 배후수요를 확보할 수 있으며
인근에 아브뉴프랑, 롯데마트, 이마트, 롯데아울렛, 갤러리아백화점, 아주대학교병원, 가톨릭대학교성빈센트병원 등 다양한 생활·편의시설이 갖춰져 있는 점도 입지적 강점으로 보입니다.특히 광교중앙역을 통해 환승 없이 판교역까지 20분, 강남역까지 30분대 이동이 가능하며 신분당선 용산~강남 복선전철이 개통되면 광교에서 신사까지 40분, 용산까지 47분이 소요돼 서울 접근성이 획기적으로 좋아지니 해당 사업지 인근의 아파트 뿐아니라 오피스텔.상가등이 꾸준히 상승세를 보이고 있답니다.
오피스텔의 수요뿐아니라 광교테크로밸리와 경기도신청사.호수공원을 잇는 광교 골드라인의 마지막입지라 할수 있는 해당 사업지
미래 가치가 높아 투자성도 좋음으로 평가되고 있습니다.